Профессиональный ревеню-менеджмент для Airbnb, динамическое ценообразование для аренды на время отдыха и полная оптимизация STR — созданы для владельцев портфелей.
Если подойдём друг другу, проведём полный аудит доходности вашего портфолио — бесплатно.
Нам доверяют 500+ объявлений в 40+ портфолио · В среднем +20 % дохода · Без долгосрочного контракта
500+Объявлений оптимизировано на Airbnb, Booking и VRBO
40+Портфелей под управлением в Дубае, Европе и США
+20%Средний рост дохода
ADR · last 6 weeks
Ревеню-менеджер для краткосрочной аренды ежедневно устанавливает и корректирует ваши цены за ночь на основе спроса, цен конкурентов, событий и темпа бронирований — и следит за тем, чтобы объявление, на котором стоят эти цены, было действительно заметным. В Hostlyft это означает калибровку базовых цен, сезонные профили, правила длительности проживания, цены для одиночных ночей и OTA-промоакции на Airbnb, Booking.com и VRBO, с еженедельным контролем и отчётом о том, что изменилось и почему.
Автор: Liubov Kapitulskaya, Airbnb Superhost и основательница Hostlyft · Обновлено 2 августа 2026 г.
Услуги
Независимо от того, управляете ли вы одним объектом или целым портфелем, мы помогаем держать календари заполненными, цены конкурентоспособными, а гостей довольными на всех основных OTA.
Ежедневные корректировки цен, правила для событий, стратегия заполнения пробелов, промо-акции OTA и еженедельные проверки — всё в руках специалистов, которые живут краткосрочной арендой.
Для хозяев и управляющих, которым нужна прочная ценовая основа, но кто не хочет тратить недели на изучение динамического ценообразования с нуля.
Тексты, фотографии, удобства и фильтры — всё, что гости видят онлайн, перестраивается так, чтобы соответствовать тому, как они просматривают, решают и бронируют.
Комплексные услуги ревеню-менеджмента краткосрочной аренды для портфелей на Airbnb, Booking.com и VRBO.
С кем мы работаем
Мы работаем с владельцами и управляющими, которые ведут профессиональную деятельность на разных рынках и с разными типами размещения.
Апартаменты в центре города на конкурентных рынках, таких как Дубай, Париж или Нью-Йорк.
Дорогостоящее жильё, где умное ценообразование и позиционирование напрямую влияют на ROI.
Жильё на природе, где выраженная сезонность, ценообразование по событиям и модели спроса в выходные требуют точной стратегии дохода.
Дорогостоящее жильё, где умное ценообразование и позиционирование напрямую влияют на ROI.
Гибридные операции, которым нужен гостиничный темп с гибкостью STR.
Экологически ответственное размещение, где брендинг, ценности гостей и премиальное позиционирование помогают повысить цены и обеспечить круглогодичную видимость.
Управляете ли вы городскими апартаментами, виллами или коттеджами — каждый тип жилья получает цены и позиционирование, настроенные под то, как его гости на самом деле ищут и бронируют.
Мы помогаем управляющим недвижимостью, хозяевам Airbnb и операторам с несколькими объектами, которым нужен экспертный ревеню-менеджмент краткосрочной аренды, лучшая ценовая стратегия и большая видимость на каждой OTA.
Процесс
Понятный, повторяемый процесс, который согласует цены, видимость и опыт гостей с целями по доходу вашего портфеля.
ИЗУЧЕНИЕ
Мы проводим аудит ваших рынков, OTA, текущих цен, календарей и прошлых результатов, чтобы найти быстрые победы и долгосрочные возможности.
СТРАТЕГИЯ
Мы разрабатываем базовые цены, сезоны, правила спроса, промо-акции OTA и настройки длительности проживания, соответствующие вашим целям и бренду.
ЕЖЕДНЕВНАЯ ОПТИМИЗАЦИЯ
Мы отслеживаем темп, события, конкуренцию и модели бронирований, корректируя цены и правила, чтобы ваши объявления оставались конкурентоспособными каждый день.
ВИДИМОСТЬ И ДЕЙСТВИЕ
Вы получаете понятную отчётность, следующие шаги и идеи для роста — а не просто данные — так что всегда знаете, что работает и куда двигаться дальше.
Наши STR-ревеню-менеджеры сочетают динамическое ценообразование, ценовую стратегию Airbnb и ежедневную оптимизацию для максимальной эффективности.
Наши люди
Ревеню-менеджмент настолько силён, насколько сильны люди, которые им управляют. Вот команда, которая следит за тем, чтобы ваши объявления работали каждый день
Старший ревеню-менеджер, Airbnb Superhost и основательница
Ведёт ценовую стратегию и системы дохода по нескольким портфелям.
Ревеню-менеджер
Поддерживает реализацию ценообразования, оптимизацию объявлений и видимость на OTA.
Ревеню-менеджер
Поддерживает реализацию ценообразования, оптимизацию объявлений и видимость на OTA.
Ревеню-менеджер
Поддерживает реализацию ценообразования, оптимизацию объявлений и видимость на OTA.
Ваш выделенный ревеню-менеджер Airbnb, эксперт по ценам STR и специалист по оптимизации.
One playbook for all
Tailored to the listing
Мы управляем вашими объявлениями так, как ведущие отели управляют своими номерами, — это настоящий ревеню-менеджмент: динамическое ценообразование, прогнозирование спроса и видимость по каналам. Но нет двух одинаковых портфелей, поэтому мы никогда не применяем один подход ко всем. Мы изучаем ваш рынок, ваши объявления и ваши цели, а затем адаптируем стратегию под них — дисциплина, которая сегодня стоит за более чем 500 объявлениями на Airbnb, Booking.com и VRBO.
Калькулятор ROI
Введите свои текущие цифры, задайте ожидаемый рост и посмотрите, сколько оптимизация в стиле Hostlyft могла бы ежемесячно добавить к вашему доходу.
Клиенты Hostlyft в среднем видят около +20 %.
Доп. доход / месяц
+5 850 $
Оценка за месяц из 30 ночей, по всем объектам.
Иллюстративная оценка на основе введённых цифр — не гарантия. Закажите звонок для прогноза под ваши объявления.
Результаты
Краткий взгляд на то, как более удачные цены и оптимизированные объявления превращаются в измеримый рост бронирований и дохода.
Гостям апартаменты нравились, но онлайн объявления этого не показывали. Цены оставались прежними, тексты не побуждали к действию, а список удобств был неполным. Мы переписали объявления с учётом гостей, скорректировали цены и добились того, чтобы каждое удобство отображалось в поиске. Результат: более высокая видимость и рост заполняемости на +19% за двенадцать месяцев.
Эти 20+ лофтов в районе Нью-Йорка и Нью-Джерси были полны очарования, но объявления этого не показывали. Гости видели старые заголовки, перепутанные фотографии и непоследовательный стиль. Мы взялись за дело и обновили всё — тексты, галереи, брендинг и даже страницы зданий. Результат: больше видимости, рост показов на 20%, лучшие позиции и довольные гости, оставляющие пятизвёздочные отзывы.
Мы предлагаем услуги ревеню-менеджмента краткосрочной аренды, включая настройку динамического ценообразования, оптимизацию дохода Airbnb, ценовую стратегию для аренды на время отдыха и постоянный ревеню-менеджмент по всему портфелю.
Hostlyft поддерживает портфели краткосрочной аренды на множестве мировых рынков, сочетая знание местного рынка с ревеню-менеджментом на основе данных.
Поддерживаем более 500 объявлений на Airbnb, Booking.com и VRBO.
Нужен revenue-менеджер для Airbnb или краткосрочной аренды? Узнайте, на что смотреть, тревожные сигналы, ценовые системы и как эксперты повышают видимость, ADR и загрузку в 2026 году.
Узнайте, как в 2026 году поднять позиции на Airbnb, Booking.com и VRBO. Этот плейбук без воды раскрывает секреты алгоритмов OTA, стратегии видимости, советы по динамическим ценам и главные ошибки, которых стоит избегать.
Постройте ценовую стратегию Airbnb на 2026 год, которая отвечает реальному спросу: калибровка базовой цены, сезонность, правила по сроку до заезда, LOS и цены за «осиротевшие» ночи, которые приносят бронирования.
Прямые ответы о том, как работает ревеню-менеджмент краткосрочной аренды — и как выглядит работа с Hostlyft.
Цены
Hostlyft — это практический партнёр по доходу, а не инструмент самообслуживания. Объём работ определяется размером и сложностью вашего портфеля, поэтому то, что вы платите, соответствует работе, которая действительно нужна вашим объявлениям. Цены сообщаем во время короткого звонка — никаких форм для расшифровки, никаких тарифов, которые нужно угадывать.
Для операторов с 10+ объявлениями на одном или нескольких рынках. Один закреплённый revenue-менеджер ведёт ваши цены, видимость на OTA и ежедневную оптимизацию — по всему портфолио, а не по одному объявлению.
Подходим друг другу? Получите полный аудит доходности портфолио бесплатно.
Рассматриваем индивидуально
Менее 10 объявлений
Премиальное сопровождение под руководством старших специалистов для владельцев, которые хотят ту же практическую работу с ценами и оптимизацией для ограниченного набора объявлений.
Закажите звонок с нашим ревеню-менеджером, чтобы обсудить задачи вашего портфеля краткосрочной аренды и получить экспертные рекомендации по ценам и доходу.
Без долгосрочного контракта · Без миграции PMS · Без сбоев календаря
