Как Unique Away увеличили брони на 50% без изменения цен.
Обзор
Unique Away управляет 20+ краткосрочными лофтами в Нью-Йорке и Нью-Джерси. У объектов был характер — но онлайн это передавалось не полностью. Им были нужны объявления, которые работают: единый голос, удобные для гостей галереи, точные удобства и синхронизированный контент по всем OTA и прямым каналам.
Вот как мы это изменили.
Проблема
Непоследовательные объявления
Голос и структура различались от объекта к объекту, детали упускались, контент быстро устаревал, а брендинг выглядел неровно.
Фото, которые не продавали
Галереи были не по порядку и не подчёркивали то, что делало каждое место особенным — рабочее место, оснащение для семей или виды.
Устаревшие метаданные
Заголовки, описания и удобства не были оптимизированы под поиск или ожидания гостей.
Фрагментированный бренд
Каждому зданию нужна была своя айдентика, оставаясь при этом частью Unique Away; среднесрочная аренда не была чётко позиционирована.
Наш подход
Переписали каждое объявление
Обновили заголовки, описания и тон, сделав их последовательными, живыми и ориентированными на гостей, со встроенным SEO для видимости.
Исправили фото
Переупорядочили галереи в поток «сначала гость» — главное → гостиная → спальня → ванная → дополнительно — выбрав яркие обложки, показывающие реальную ценность.
Синхронизировали всё через Hostaway
Провели изменения через Hostaway, чтобы Airbnb, Booking.com и прямые каналы оставались идеально синхронными — никаких хаотичных обновлений.
Обновили удобства
Создали общий реестр удобств, исправили отсутствующие и устаревшие теги и задействовали фильтры конкретных платформ для роста в поиске и чётких ожиданий.
Улучшили сайт прямых броней
Обновили сайт прямых броней Hostaway под голос бренда, переработали сайт на WordPress/Elementor для среднесрочной аренды и запустили отдельный сайт Hostaway для среднесрочных проживаний.
Создали брендированные подстраницы
Сделали простые подстраницы в Canva для каждого здания — каждая уникальна, но по-прежнему явно «Unique Away» — и связали их обратно с движком Hostaway.
Результаты
+20%Показы на Airbnb
+25%Броней на Booking.com
+50%Конверсий броней на Airbnb
До и после
Что дальше
A/B-тест заголовков и обложек
Ежеквартально прорабатывать наиболее эффективные ключевые слова и главные изображения, чтобы наращивать прирост SEO и кликабельности.
Оптимизация динамического ценообразования
Настроить в PriceLabs корректировки на основе правил и проверять их еженедельно — тонко настраивая темп, скидки last-minute и early-bird, чтобы оставаться конкурентными и максимизировать RevPAR.
Хотите похожие результаты?
Отправьте нам ваш запрос, и мы свяжемся с вами как можно скорее.